Ин фарши беҳтарини мутлақ барои баланд бардоштани арзиши хона мебошад

таъмир

“Ҳангоми фурӯши хона фарш хеле муҳим аст” гуфт Стефан Берк, директори амволи ғайриманқули Cassis Burke Collection бо Браун Харрис Стивенс ба realtor.com. “Он фавран таъсир мерасонад, агар харидор ба хона дар ҳама ҳуҷраҳо ва долонҳо, ошхона ва ҳатто дар гузаргоҳи берунӣ маъқул шавад”.

Пас, оё фарши дуруст дар ҳақиқат арзиши хонаи шуморо зиёд карда метавонад? Ҷавоб чунин аст: бале.

Ин 10 тамоюлҳои беҳтарини ошёна барои соли 2019 мебошанд.

Фарши чӯбӣ

Вақте ки сухан дар бораи баланд бардоштани арзиши хонаи худ бо фарши нав меравад, ҳезум интихоби беҳтаринест. “Мувофиқи маълумоти коршиносони амволи ғайриманқул, меъёри миёнаи ROI (меъёри сармоягузорӣ) барои насби фаршҳои сахтвор аз 70% то 80% аст ва фаршҳои ҳезум метавонанд нархи фурӯши хонаи шуморо то 2,5% боло баранд” қайд мекунад realtor.com.

Фаршҳои ҳезум пойдору боҳашаматанд ва шумо интихоби зиёде доред – хордор, нанги, ҳикорӣ, чормағз, санавбар – бинобарин шумо боварӣ ҳосил кунед, ки фаршҳои дарахт дар хонаи шумо хеле хуб ба назар мерасанд.

Барои насби ошёнаи санавбар ин маслиҳатҳоро иҷро намоед.

Пешгирӣ кардани шикоф дар фаршҳои тахтаҳои ҳезум бо ин маслиҳатҳо.

Фарши плитка

Агар ҳезум подшоҳ бошад, сафолп малика аст ва дар баъзе ҳолатҳо арзиши хонаи шумо ба андозаи фарш ҳезум зиёд мешавад.

Плита дар ҳаммомҳо ва ошхонаҳо хуб кор мекунад ва инчунин дар хонаҳое, ки дар ҷойҳои иқлими тропикӣ ҷойгиранд, дар он ҷо ҳезум метавонад канда шавад ва парвариш кунад.

Alex Biyevetskiy, коршиноси азнавсозии хона бо тасвири азнавсозӣ, ба realtor.com гуфт, ки агар шумо онро худатон насб карда бошед, шумо метавонед сатҳи фарши сафолиро афзоиш диҳед.

“Агар шумо ин корро карда тавонед ва натиҷаҳоеро, ки касбӣ менамояд, ба даст оред, даромаднокии сармоягузорӣ аз 100% зиёд мешавад” мегӯяд Бийеветский.

Агар сафол ин услуби шумо бошад, Таъмир Маҷалла қайд мекунад, ки тамоюлҳои ҷадид фаровонӣ аз “кафшҳои ороишӣ ва геотерикӣ ва арабӣ” -ро дар бар мегиранд.

Бифаҳмед, ки чӣ тавр бояд фарши сафолиро дар ҳаммом насб кунед бо ин роҳнамоии комил.

Хати поёнии фарш

Вақте ки сухан дар бораи баланд бардоштани арзиши хонаи худ бо фаршҳои нав меравад, мувофиқи гуфтаҳои Home Light, як ширкати истироҳатии амволи ғайриманқул, онро бояд пайваста нигоҳ дорад. Соҳибони амволи ғайриманқул ба Home Light гуфтанд, ки харидорон вақте мебинанд, ки хонае бо фаршҳои гуногун мавҷуд аст, метавонанд дур шаванд.

Райан Ғор, як намояндаи амволи ғайриманқул дар Техас мегӯяд, ки бадтарин коре, ки шумо метавонед ҳангоми фарорасӣ анҷом диҳед, ин ду намуди фаршҳои гуногун аст, ки дар як минтақаи намоён ҷамъ меоянд. “Ду дарахти гуногуни ба даст омадаистодаанд?” Мегӯяд Cave, “ин бадтарин аст” гуфт ӯ ба Home Light.

Пеш аз ворид кардани тағироти фаршӣ кӯшиш кунед, ки арзиши хонаатонро пеш аз фурӯш афзоиш диҳед, имконоти худро бодиққат баррасӣ кунед. Агар шумо интихоби нодуруст кунед, он метавонад ба нархи фурӯши шумо таъсири баръакс расонад.

Хонаҳои сафолин чист? Ба ин тамоюли нави ошёна нигаред.

Ин 10 маслиҳат ба шумо дар таъмири фарши чӯбини тарошидашуда кӯмак хоҳад кард.

Бифаҳмед, ки чӣ тавр фаршҳои ҳезум, сафол ва фаршро тоза мекунанд.

Be the first to reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *